东莞市房产管理局2012年部门预算

一、单位概况

东莞市房产管理局主要职能是：

（一）贯彻执行国家和省、市有关房产管理的法律、法规、规章和方针、政策；参与拟订有关房产管理的政策，并组织实施。

（二）负责全市房产产权登记、房产抵押登记、商品房银行按揭以及商品房销售合同备案登记管理工作，协调处理房屋权属纠纷。

（三）负责全市房产交易市场管理，受理房产买卖、交换、赠与、租赁等的申报，并进行审核、登记和鉴证等工作；监督房产交易行为，查处违法交易行为。

（四）负责全市物业管理工作。管理物业管理机构资质，并对相关从业人员进行培训和考核；组织参与全国和全省物业管理优秀单位和示范单位考评活动；负责全市业主委员会备案工作和全市住宅专项维修资金征缴、使用和监管工作；负责全市房产中介服务管理（包括评估、中介、测绘、白蚁防治等中介服务）。负责全市房地产评估机构资质审批和房产中介服务机构登记备案；负责全市存量房交易结算资金监管、房产测绘、以及房屋白蚁防治管理工作。

（五）负责出租屋租赁登记备案工作，核发房屋租赁证书；负责出租屋租赁登记的信息收集和档案管理，调解、处理出租屋租赁纠纷；负责直管公房的使用和经营管理、私（侨）房管理、房屋落实政策工作。

（六）负责审查核准干部职工领取住房津贴发放和住房差额津贴的资格；负责各单位房改房出售的审核工作和监督管理各单位房改房售房款的使用；检查、指导、监督各单位房改政策的执行情况。

（七）负责管理市房地产交易所、市房屋租赁管理所、市住宅专项维修资金管理中心，以及莞城、石龙、虎门房地产管理所的人、财、物和业务工作；指导各镇街房地产管理所业务工作。

（八）负责市房地产行业相关协会的指导和管理工作。

（九）承办市人民政府和上级房产管理部门交办的其他事项。

二、人员情况

东莞市房产管理局设9个内设机构，共有编制数47名，其中财政供养的编内实有在职人员47人；另外，有离退休人员8人，普通聘员46人。

三、预算收支情况

2012年预算总收入2244.99万元，总支出2244.99万元，包括基本支出（人员和公用经费）1289.89万元，一般专项支出955.10万元。

四、经费支出标准

在职人员公用经费执行标准3.30万元/人·年，聘用人员公用经费执行标准0.71万元/人·年，留用执法执勤车经费标准3.80万元/人·年。

五、项目支出安排情况

（一）支出总表

单位：万元

（二）支出总表说明

上表按支出功能分类科目编制，反映东莞市房产管理局部门年度部门预算中财政拨款支出的总体情况，按照基本支出和一般专项支出划分，其中：

基本支出包括：在职人员和离退人员的工资津贴，办公费、物业管理费、邮电费等公用经费。

项目支出包括：办公楼场地租赁及物业管理费补助，房产资料印刷费，房产权证购置费，行政诉讼费，网络设备维护及办公耗材购置，契税协助征收经费，水电费补助，档案整理劳务费，市已建房屋补办房地产权手续工作办公室工作经费，专项业务费，中介、物业管理行业管理专项经费，房产市场宣传费用，办公大楼重点设备防雷工程，房产测绘系统升级，培训费，机动经费。

原文地址：http://xxgk.dg.gov.cn/publicfiles/business/htmlfiles/0217/10/201208/540515.htm